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中國購物中心行業(yè)經(jīng)營模式及十三五管理戰(zhàn)略研究報(bào)告2016-2021年
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『報(bào)告編號』 : 260768

『出版時間』 : 2016年7月

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【報(bào)告目錄】
第1章：購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 21
1.1 購物中心的定義及分類 21
1.1.1 購物中心的定義 21
（1）國際購物中心協(xié)會的定義 21
（2）美國購物中心協(xié)會的定義 21
（3）日本購物中心協(xié)會的定義 21
（4）中國商務(wù)部的定義 22
1.1.2 購物中心的分類 22
1.2 購物中心的產(chǎn)業(yè)本質(zhì) 27
1.2.1 購物中心的特點(diǎn) 27
1.2.2 購物中心與百貨商場的比較分析 27
1.2.3 購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的的比較分析 28
1.3 購物中心發(fā)展的推動因素 29
1.3.1 商業(yè)地產(chǎn)推動購物中心發(fā)展 29
1.3.2 地方某單位的沖動推動購物中心發(fā)展 31
1.3.3 城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動購物中心發(fā)展 31
第2章：購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 34
2.1 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 34
2.1.1 土地市場運(yùn)營分析 34
（1）全國土地購置情況 34
（2）全國土地市場價(jià)格分析 34
2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營分析 36
（1）全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 36
（2）全國房地產(chǎn)情況 36
（3）全國房地產(chǎn)供應(yīng)情況 37
（4）全國房地產(chǎn)銷售情況 37
2.2 購物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 38
2.2.1 中國零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 38
（1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 38
（2）行業(yè)盈利情況分析 39
（3）行業(yè)運(yùn)營情況分析 40
（4）行業(yè)償債情況分析 41
2.2.2 中國社會消費(fèi)現(xiàn)狀分析 41
（1）中國居民人口總量及結(jié)構(gòu)分析 41
（2）不同年齡段人口的消費(fèi)特征分析 42
（3）中國居民收入與消費(fèi)情況分析 44
第3章：中國購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀分析 49
3.1 購物中心在中國的發(fā)展歷程 49
3.1.1 中國購物中心的雛形階段（20世紀(jì)80年代） 50
3.1.2 中國購物中心的起源階段（20世紀(jì)90年代） 50
3.1.3 中國購物中心的發(fā)展階段（2000-至今） 51
3.1.4 中國購物中心的繁榮階段（未來10年） 52
3.2 中國購物中心的分布 53
3.2.1 中國購物中心的分布形式分析 53
3.2.2 中國購物中心的分布數(shù)量分析 53
3.2.3 中國購物中心的分布趨勢分析 54
3.3 中國購物中心的業(yè)態(tài)分析 55
3.3.1 中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 55
（1）中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成 56
（2）中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn) 56
3.3.2 中國購物中心主/次力店分析 58
（1）購物中心主力店及次主力店的作用 58
（2）購物中心主力店及次主力店規(guī)模分析 58
（3）不同類型購物中心的主力店類型 59
3.3.3 中國購物中心零售業(yè)態(tài)分析 62
3.3.4 中國購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析 63
3.3.5 中國購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析 63
3.3.6 中國購物中心的品牌分析 64
3.3.7 中國購物中心的業(yè)態(tài)布局分析 65
3.4 中國購物中心的經(jīng)營情況分析 66
3.4.1 中國購物中心管理模式分析 66
（1）中國購物中心管理模式概述 66
（2）中國購物中心管理模式現(xiàn)狀 69
3.4.2 中國購物中心盈利模式分析 70
3.4.3 中國購物中心租賃模式分析 71
（1）中國購物中心租賃模式簡述 71
（2）中國購物中心租賃模式現(xiàn)狀 73
3.5 不同類型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74
3.5.1 按位置（影響力）劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74
（1）都市型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74
（2）區(qū)域型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 74
（3）社區(qū)型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 76
（4）郊區(qū)型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 77
3.5.2 按商業(yè)主題劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 79
（1）主題型購物中心運(yùn)行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 79
（2）混合型購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 80
第4章：購物中心運(yùn)營解析 834.1 購物中心的定位解析 83
4.1.1 目標(biāo)市場定位 83
4.1.2 主題特色定位 84
4.1.3 商業(yè)功能定位 84
4.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 85
4.1.5 運(yùn)營模式定位 86
4.1.6 商業(yè)形象定位 86
4.2 購物中心運(yùn)營模式分析 87
4.2.1 純銷售模式 87
4.2.2 租售并舉模式 87
4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營模式 88
4.2.4 連鎖摩爾模式 88
4.3 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析 89
4.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 89
4.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 91
4.3.3 提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例 92
4.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 92
4.4 購物中心的次/主力店規(guī)劃 93
4.4.1 租戶在購物中心的功能角色劃分 93
4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 94
4.4.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn) 95
4.4.4 次/主力店的選擇 96
4.4.5 購物中心主力店和次主力店格局變化 97
4.5 購物中心的布局分析 98
4.5.1 空間布局分布 98
4.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 99
4.6 購物中心的動線設(shè)計(jì)分析 101
4.6.1 水平動線設(shè)計(jì)分析 101
4.6.2 垂直動線設(shè)計(jì)分析 108
4.6.3 購物中心動線設(shè)計(jì)原則 109
4.7 購物中心的管理方法解析 110
4.7.1 購物中心管理的“四個統(tǒng)一” 110
（1）統(tǒng)一招商 110
（2）統(tǒng)一營銷 111
（3）統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 111
（4）統(tǒng)一物業(yè)管理 111
4.7.2 購物中心管理的十個原則 112
4.8 購物中心的營銷方式解析 114
4.8.1 文化營銷 114
4.8.2 主題活動營銷 118
4.8.3 節(jié)日營銷 121
4.8.4 營銷 123
4.8.5 主力店?duì)I銷 123
4.8.6 場地營銷 123
4.8.7 銷售促進(jìn) 124
4.9 購物中心運(yùn)營的成功案例解析 126
4.9.1 日本故事主題式購物中心 126
4.9.2 美國摩爾購物中心 129
4.9.3 深圳海岸城 131
4.9.4 上海青浦奧特萊斯 133
第5章：中國購物中心競爭格局分析 137
5.1 中國購物中心競爭格局綜述 137
5.2 主要外資企業(yè)在中國的布局 138
5.2.1 新加坡凱德置地 138
（1）集團(tuán)簡介 138
（2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 138
5.2.2 菲律賓SM集團(tuán) 144
（1）集團(tuán)簡介 145
（2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 145
5.2.3 美國西蒙地產(chǎn) 148
（1）集團(tuán)簡介 148
（2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 148
（3）企業(yè)計(jì)劃在中國的項(xiàng)目分析 155
5.2.4 日本永旺集團(tuán) 155
（1）集團(tuán)簡介 155
（2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 156
（3）企業(yè)計(jì)劃在中國的項(xiàng)目分析 159
5.3 中國企業(yè)的布局分析 159
5.3.1 華潤集團(tuán) 159
（1）集團(tuán)簡介 159
（2）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 160
（3）企業(yè)計(jì)劃的項(xiàng)目分析 164
5.3.2 中信集團(tuán) 164
（1）集團(tuán)簡介 164
（2）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 165
5.3.3 中糧集團(tuán) 166
（1）集團(tuán)介紹 166
（2）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 166
（3）企業(yè)計(jì)劃的項(xiàng)目分析 169
5.3.4 銅鑼灣集團(tuán) 169
（1）集團(tuán)簡介 169
（2）企業(yè)目前在運(yùn)營的部分項(xiàng)目分析 169
5.3.5 萬達(dá)地產(chǎn) 170
（1）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 170
（2）企業(yè)計(jì)劃的項(xiàng)目分析 171
5.3.6 深國投商用置業(yè) 171
（1）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 171
（2）企業(yè)計(jì)劃的項(xiàng)目分析 171
5.4 購物中心競爭格局演變分析 172
5.4.1 傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或購物中心 172
5.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)購物中心 174
5.4.3 購物中心熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 177
5.4.4 中國購物中心存在過度現(xiàn)象 177
5.4.5 中國購物中心同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難 180
第6章：中國重點(diǎn)區(qū)域購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 182
6.1 一線城市購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 182
6.1.1 北京購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 182
（1）北京購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 182
1）北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 182
2）北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 188
3）北京的主要商圈分析 189
4）北京市總體城市規(guī)劃解讀 192
（2）北京購物中心運(yùn)營情況分析 194
1）2015年北京購物中心發(fā)展回顧 194
1、2015年北京購物中心總體概況分析 194
2、2015年開業(yè)項(xiàng)目分析 195
3、入駐零售品牌分析 198
4、空置率及租金情況分析 198
2）2015年北京購物中心發(fā)展回顧 199
1、開業(yè)項(xiàng)目分析 199
2、入住品牌情況 200
3、空置率及租金情況分析 200
3）2012北京購物中心發(fā)展?fàn)顩r分析 200
1、開業(yè)項(xiàng)目分析 200
2、空置率及租金情況 201
4）北京購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 201
（3）北京購物中心的發(fā)展趨勢 202
6.1.2 上海購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 203
（1）上海購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 203
1）上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 203
2）上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 206
3）上海的主要商圈分析 207
4）上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀 210
（2）上海市購物中心運(yùn)營情況分析 212
1）“十二五”期間上海購物中心發(fā)展概況 212
2）2015年上海購物中心開業(yè)項(xiàng)目分析 213
3）2016年上海購物中心開業(yè)項(xiàng)目分析 214
4）上海購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 217
（3）上海購物中心的發(fā)展趨勢 219
6.1.3 深圳購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 221
（1）深圳購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 221
1）深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 221
2）深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 224
3）深圳的主要商圈分析 226
（2）深圳購物中心運(yùn)營情況分析 229
1）2015年深圳購物中心發(fā)展回顧 229
1、開業(yè)項(xiàng)目分析 229
2、入駐零售品牌分析 230
2）2015年深圳購物中心發(fā)展回顧 231
3）2016年深圳購物中心發(fā)展?fàn)顩r 231
4）深圳購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析 232
（3）深圳購物中心的發(fā)展趨勢 233
6.1.4 廣州購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 233
（1）廣州購物中心運(yùn)營環(huán)境分析 234
1）廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 234
2）廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 236
3）廣州的主要商圈分析 236
4）廣州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃 239
（2）廣州購物中心的運(yùn)營情況分析 240
1）2015年廣州購物中心發(fā)展回顧 240
1、2015年新增項(xiàng)目分析 240
2、入駐零售品牌分析 240
2）2015年廣州購物中心發(fā)展回顧 242
1、開業(yè)項(xiàng)目分析 242
2、入駐零售品牌分析 242
3、空置率及租金情況分析 242
3）2016年廣州購物中心發(fā)展?fàn)顩r 243
4）廣州購物中心的發(fā)展特點(diǎn)分析 243
（3）廣州購物中心的發(fā)展趨勢 245
6.2 二線城市購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 247
6.2.1 武漢購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 247
（1）武漢已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 247
（2）武漢在建及籌建的購物中心項(xiàng)目分析 250
（3）武漢現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 252
6.2.2 重慶購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 254
（1）重慶已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 254
（2）重慶在建及籌建的購物中心項(xiàng)目分析 257
（3）重慶某單位的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 258
6.2.3 天津購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 260
（1）天津已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 260
（2）天津在建及籌建的購物中心項(xiàng)目分析 262
（3）天津某單位的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 263
6.2.4 青島購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 264
（1）青島已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 264
（2）青島計(jì)劃在建及籌建的購物中心項(xiàng)目分析 266
（3）青島某單位的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 268
6.2.5 濟(jì)南購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 269
（1）濟(jì)南已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 269
（2）濟(jì)南在建及籌建的購物中心項(xiàng)目分析 270
（3）濟(jì)南現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)解讀 270
（4）濟(jì)南某單位的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 272
6.2.6 蘇州購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 273
（1）蘇州已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 273
（2）蘇州在建及籌建的購物中心項(xiàng)目分析 276
（3）蘇州的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 276
6.2.7 大連購物中心的運(yùn)行態(tài)勢分析 281
（1）大連已有的購物中心項(xiàng)目及其運(yùn)營現(xiàn)狀 281
（2）大連計(jì)劃的購物中心項(xiàng)目分析 281
（3）大連某單位的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策 282
6.3 購物中心在中小城市的現(xiàn)狀及前景分析 283
6.3.1 購物中心在中小城市的現(xiàn)狀 283
6.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及某單位政策 285
6.3.3 購物中心下沉存在的阻力 287
6.3.4 購物中心在中小城市的前景 288
第7章：購物中心/運(yùn)營企業(yè)分析 291
7.1 購物中心/運(yùn)營上市企業(yè)分析 291
7.1.1 華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)營情況分析 291
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 291
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 294
（3）企業(yè)盈利能力分析 294
（4）企業(yè)運(yùn)營能力分析 295
（5）企業(yè)償債能力分析 295
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 296
（7）企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析 297
（8）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 297
（9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 297
（10）企業(yè)新品發(fā)展動向分析 297
……另有13家企業(yè)分析。
7.2 購物中心運(yùn)營普通企業(yè)分析 362
7.2.1 世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營情況分析 362
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 362
（2）企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析 362
（3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 364
（4）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 364
（5）企業(yè)新品發(fā)展動向分析 365
……另有15家企業(yè)分析。
第8章：購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 390
8.1 購物中心運(yùn)營模式發(fā)展趨勢 390
8.1.1 購物中心去百貨化 390
8.1.2 購物中心向主題化方向發(fā)展 391
8.1.3 購物中心向休閑中心方向發(fā)展 392
8.2 購物中心布局趨勢分析 394
8.2.1 從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級/新興商業(yè)圈擴(kuò)散 394
8.2.2 逐漸向下級城市擴(kuò)散 395
8.3 購物中心類型發(fā)展趨勢分析 396
8.3.1 區(qū)域型購物中心漸成主流形式 396
8.3.2 社區(qū)型購物中心正在興起 396
圖表目錄
圖表1：中國購物中心主題類型的構(gòu)成 3
圖表2：美國購物中心基本分類（單位：平方英尺，英里） 22
圖表3：中國購物中心的基本分類 23
圖表4：按位置（影響力）分類的購物中心類型 24
圖表5：按建筑物形式分類的購物中心類型 25
圖表6：按商業(yè)主題分類的購物中心類型 25
圖表7：國內(nèi)十大有代表性購物中心的類型及操作策略 26
圖表8：2011-2016年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況（單位：%） 34
圖表9：2015年全國主要城市土地交易情況（單位：元/㎡，%） 35
圖表10：2010-2015年130個城市不同類型土地平均溢價(jià)率（單位：%） 35
圖表11：2001年以來房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢 36
圖表12：2011-2016年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)增速情況（單位：%） 37
圖表13：2011-2016年5月全國商品房銷售面積及銷售額增速情況（單位：萬元/㎡，億元，%） 38
圖表14：2011-2015年零售行業(yè)及其子行業(yè)營業(yè)收入增長情況（單位：%） 39
圖表15：2011-2015年零售行業(yè)及其子行業(yè)凈利潤增長情況（單位：%） 39
圖表16：2011-2015年零售行業(yè)及其子行業(yè)綜合毛利率情況（單位：%） 40
圖表17：2011-2015年零售行業(yè)及其子行業(yè)銷售利潤率情況（單位：%） 40
圖表18：2011-2015年零售行業(yè)上市企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（單位：%） 40
圖表19：2011-2015年零售行業(yè)上市企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（單位：%） 41
圖表20：2011-2015年中國人均GDP及其增長情況（單位：元，%） 44
圖表21：2011-2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速（單位：元，%） 45
圖表22：2011-2015年農(nóng)村居民人均純收入及其增速（單位：元，%） 45
圖表23：2011-2015年城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額及其變化（單位：億元，%） 46
圖表24：中國購物中心的發(fā)展歷史 49
圖表25：2015年三大經(jīng)濟(jì)圈購物中心數(shù)量比例（單位：%） 53
圖表26：2015年中國購物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家） 54
圖表27：中國三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購物中心普及度（單位：%） 55
圖表28：中國購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成一般情況（單位：%） 56
圖表29：中國購物中心業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)比例國際標(biāo)準(zhǔn)與國內(nèi)統(tǒng)計(jì)結(jié)果差異表（單位：%） 56
圖表30：不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成對比圖（單位：%） 57
圖表31：不同區(qū)域的購物中心主力店和次主力店所占面積對比圖（單位：%） 58
圖表32：國內(nèi)10家購物中心主力店情況表 60
圖表33：不同區(qū)域購物中心主力店特色表 60
圖表34：正大廣場業(yè)態(tài)構(gòu)成圖（單位：%） 61
圖表35：正大廣場主力店情況表（單位：%） 61
圖表36：不同區(qū)域購物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位：%） 62
圖表37：不同區(qū)域購物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位：%） 63
圖表38：不同區(qū)域購物中心娛樂業(yè)態(tài)情況表（單位：%） 64
圖表39：不同區(qū)域購物中心品牌情況圖 64
圖表40：國內(nèi)購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖 66
圖表41：2015年國內(nèi)購物中心經(jīng)營方式情況圖（單位：%） 69
圖表42：2015年一二三線城市經(jīng)營方式比例圖（單位：%） 69
圖表43：一二三線城市租售方式比例圖（單位：%） 70
圖表44：國內(nèi)購物中心租售方式情況圖（單位：%） 71
圖表45：一二三線城市租金收取方式比例圖（單位：%） 73
圖表46：國內(nèi)購物中心租金收取方式情況圖（單位：%） 73
圖表47：京郊部分購物中心項(xiàng)目 78
圖表48：租戶在購物中心中的功能角色分析 93
圖表49：購物中心主力店分布 100
圖表50：上海正大廣場業(yè)態(tài)分布 100
圖表51：購物中心主題店分布 101
圖表52：購物中心動向設(shè)計(jì)基本模型演化 102
圖表53：購物中心動向構(gòu)成的四種基本模式 102
圖表54：深圳深國投廣場嘉興茂購物中心平面圖 104
圖表55：基于回環(huán)度的動線構(gòu)成規(guī)律 104
圖表56：深圳萬象城和COCOPARK的平面示意圖 105
圖表57：深圳海岸城平面示意圖 105
圖表58：深圳益田假日廣場平面示意圖 106
圖表59：深圳萬象城的停車場設(shè)計(jì) 107
圖表60：中心城廣場和晶島國際廣場 107
圖表61：凱德置地在中國開發(fā)的來福士項(xiàng)目 138
圖表62：上海來福士廣場項(xiàng)目概況（單位：㎡） 139
圖表63：上海來福士廣場的各層功能和主題 140
圖表64：北京來福士廣場的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） 141
圖表65：重慶來福士廣場的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） 142
圖表66：杭州來福士廣場的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） 143
圖表67：寧波來福士廣場的的項(xiàng)目介紹（單位：㎡） 143
圖表68：2011-2015年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率（單位：億元，%） 182
圖表69：2015年北京市各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值情況（單位：億元，%） 182
圖表70：2008-2015年北京市固定資產(chǎn)及增長率（單位：億元，%） 184
圖表71：2015年北京市分行業(yè)固定資產(chǎn)情況（單位：億元，%） 184
圖表72：2015年-2016年5月北京市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅（單位：%） 186
圖表73：2011-2016年5月北京市城鎮(zhèn)居民可支配收入及增長率（單位：元，%） 187
圖表74：2015年北京市社會消費(fèi)品零售總額及增長率（單位：億元，%） 188
圖表75：2011-2016年北京市社會消費(fèi)品零售總額月度增長情況（單位：%） 189
圖表76：北京市商圈分布圖 189
圖表77：北京各區(qū)域商圈的分布（單位：公頃，%，㎡） 191
圖表78：2015年北京開業(yè)的社區(qū)型項(xiàng)目（單位：㎡） 194
圖表79：2015年北京商業(yè)地產(chǎn)空置率季度變化圖（單位：%） 198
圖表80：2015年北京購物中心首層平均租金季度變化圖（單位：元/月/㎡） 199
圖表81：2016年二季度北京購物中心供應(yīng)及租金情況（單位：㎡，元/㎡/月） 201
圖表82：2011-2015年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率（單位：億元，%） 203
圖表83：2015年上海市固定資產(chǎn)及增長率（分企業(yè)性質(zhì)與產(chǎn)業(yè)）（單位：億元，%） 204
圖表84：2016年二季度上海市城市居民人均可支配收入構(gòu)成及增長情況（單位：元，%） 206
圖表85：2015年上海市社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度（單位：億元，%） 206
圖表86：上海商圈分布圖 207
圖表87：上海市各商圈整體情況 208
圖表88：上海市各業(yè)態(tài)網(wǎng)點(diǎn)面積比例對比（單位：%） 213
圖表89：2011-2015年深圳市固定資產(chǎn)總額及增長率（單位：億元，%） 222
圖表90：2016年5月深圳市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度 223
圖表91：2011-2015年居民人均可支配收入及增長速度（單位：元，%） 223
圖表92：2011-2015年深圳社會消費(fèi)品零售總額及增長速度（單位：億元，%） 224
圖表93：2015年深圳分區(qū)社會消費(fèi)品零售總額（單位：億元，%） 225
圖表94：深圳商圈分布圖 226
圖表95：2015年深圳市購物中心市場數(shù)據(jù)（單位：㎡，元/㎡/月） 229
圖表96：2015年四季度深圳市主要購物中心租金（單位：元/㎡/月） 229
圖表97：2016年深圳大型購物中心樓層租金水平（單位：㎡，元/㎡/月） 231
圖表98：2015年廣州市城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 234
圖表99：廣州核心商圈分布圖 236
圖表100：2015年武漢開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目 248
圖表101：武漢菱角萬達(dá)廣場的主力店 249
圖表102：2012-2015年武漢即將開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目 251
圖表103：武漢商圈分布圖 253
圖表104：重慶商圈分布圖 258
圖表105：濟(jì)南商圈分布圖 271
圖表106：城南板塊加速蘇州商業(yè)地產(chǎn)南移 273
圖表107：2011-2015年華潤置地（北京）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 294
圖表108：2011-2015年華潤置地（北京）股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 295
圖表109：2011-2015年華潤置地（北京）股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 295
圖表110：2011-2015年華潤置地（北京）股份有限公司償債能力分析（單位：%） 296
圖表111：2011-2015年華潤置地（北京）股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 296
圖表112：華潤置地（北京）股份有限公司優(yōu)劣勢分析 297
圖表113：2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖 298
圖表114：2011-2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元） 299
圖表115：2011-2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司盈利能力分析（單位：%） 299
圖表116：2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分產(chǎn)品、行業(yè)情況表（單位：萬元，%） 300
圖表117：2011-2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次） 300
圖表118：2011-2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 301
圖表119：2011-2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%） 301
圖表120：2015年武漢南國置業(yè)股份有限公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（單位：%） 302
……另有110個圖表。